Montage
Avant la décision. LITH MANAGEMENT vérifie que le projet tient : plan d’affaires, coût de sortie, ce que le terrain et la réglementation autorisent, primes mobilisables. Nous préparons ensuite les dossiers et vous accompagnons auprès de l’agence urbaine, de la commune et du CRI.
Ce que nous produisons
L’étude d’opportunité
Site, marché, scénarios de programme, estimation du coût de construction et budget d’objectif, avec leur marge d’incertitude.
Le plan d’affaires
Recettes, charges, calendrier, rendement, primes : une étude chiffrée de l’investissement.
L’audit avant acquisition
Titre, servitudes, règlement d’urbanisme, état technique : ce que le terrain ou l’actif permet, les travaux et les risques chiffrés, les points à garantir dans l’acte, avant la signature.
Les dossiers
Autorisations et demandes de primes : nous préparons les pièces, vérifions le dossier avant dépôt et vous accompagnons auprès de chaque service jusqu’à sa décision.
* Nos chiffres sont des hypothèses écrites et notre rémunération se limite à l’étude. Le conseil juridique et les actes relèvent de votre avocat ou de votre notaire ; la décision sur une autorisation ou une prime revient à l’administration.
Une opportunité à étudier ?
Décrivez-nous le terrain ou l’actif, le programme envisagé et l’échéance de votre décision : nous vous proposerons l’étude et les dossiers qui lui correspondent.